小区房子容积率其实就是修建面积的密度，每个小区的容积都是不一样的，这类是不能算正在策画面积的修建

生活场景插画

不合住宅容积率多少合适

一、高级独栋别墅，一般容积率低于0.3;

二、独栋别墅，一般容积率为0.3~0.5;

三、双拼、联排别墅，一般容积率为0.5~0.8;

四、整体是多层的名目，一般容积率为0.8~1.2较合适;

五、倘使是多层与小高层的组合名目，一般容积率1.2~1.5较合适;

六、多层+小高层名目，一般容积率1.5~2.0较合适;

七、小高层名目一般容积率为2.0~2.5;

八、小高层+二类高层名目(18层之内)，容积率通常是2.5~3.0;

九、高层名目(楼高100米之内)，容积率通常是3.0~6.0。

十、摩天年夜楼名目容积率通常正在6.0以上。